光辉家居CBD备有1000多个停车位，消费者在这里不用为停车发愁。
“光辉家居CBD家具馆三楼调整升级，惠州超大型的红木家具卖场即将在此产生。”近日，不少关注家居市场的装修业主听到这样的消息，向笔者求证。“8月1日办公家具中心迁馆，红木经销商进场装修，8月26日开业，‘红木大世界’正式迎客。”对此，光辉家居CBD总经理林茂通肯定地回答。
据林茂通介绍，光辉家居CBD家具馆三楼整层面积达6万平方米，将全部用来做红木家具销售，此前的办公家具销售中心则迁往建材馆三楼，目前红木家具的招商正在火热进行中，已有不少一线品牌前来接洽。借着此次调整升级的契机，光辉家居CBD将强化“放水养鱼”的经营理念，让利给经销商和消费者，优化“向管理要效益”的卖场服务，致力于实现卖场、经销商、消费者的三赢。
一铺难求为何仍免租一年？集合一流产品实现品牌高地价格洼地
“我们计划将家居馆三楼整层全部规划为红木家具区，6万平方米集合一流品牌，实现高端配置。”林茂通如是介绍未来红木大世界的定位。据了解，光辉家居CBD开业5年以来，年年满租，一流品牌争抢进驻，一铺难求。据悉，诸如席梦思、A家家居等知名品牌一直看好光辉，却抢不到位。目前红木大世界的招商工作已是如火如荼，不少一线大品牌都有进驻意向，如友联为家、东成、国寿、年年红、雍博堂等，都有前来接洽进入事宜，其产品涵盖花梨、酸枝、紫檀等珍稀品类。
一线品牌高端配置是否就意味着高价格？非也！林茂通介绍，红木大世界虽集合一线品牌，但致力于实现“价值高低与价格洼地的最佳融合”。
为此光辉家居CBD在招商过程中做了诸多工作，如三年租约，一年免租。“比如场租，我们是自有物业，场租优惠可以实现一年免租，而且是连续12个月免租。”原来，有些卖场招商也打出了一年免租的招牌，但执行起来却是第一年免半年、第二年再免半年。除了首年免租，红木大世界的第二年租金只有10元/平方米，第三年15元/平方米。“这对比东莞的五六十元/平方米、深圳广州的上百元/平方米，可以说是实惠至极。”另外，红木大世界还只开厂家直营店、自营店，省去诸多环节的成本，实现从厂家到消费者的直线对接。
缘何打造红木大世界？惠州城市价值奠基红木家具市场前景
说到筹划红木大世界的原因，林茂通坦言，“这是市场形势使然。”林茂通分析，去年的惠州楼市去库存成果明显，这对下游的家居市场将产生巨大的拉动力。加之惠州地处珠三角腹地，生态资源优越，交通不断升级，现已经吸引了众多深圳客、东莞客甚至广州客前来置业，无可限量的城市发展前景更加为家居市场带来了强大的购买力。
事实上，房地产市场对家居市场强大的拉动作用，这在今年上半年就已有显现。“今年2、3月份的销售业绩比去年同期大增48%，4月份光辉家居CBD连续举办3场促销活动同样场场火爆，促销业绩是平时周末的4倍之多，‘五一’期间的销售额更是在此基础上翻了一番！”林茂通言之有据，对自己的分析信心十足。
就红木家具市场而言，由于材料稀缺，红木家具增值趋势变得明显，不少人购买红木家具，将其作为一种收藏品和投资手段。此外，中国传统文化的复兴，也让红木文化越来越深入人心，红木家具销售进一步升温。
整个卖场将有什么改变？调整升级，争创惠州家居市场四个超大
红木大世界开业，办公家具迁至建材馆三楼，家居馆二楼再调整……经过一系列的大动作，光辉家居CBD将迎来一个全新的面貌。“经过此次的调整升级，光辉家居CBD将实现惠州家居市场的四个“超大”：超大的品牌家具集散地，12万平方米集合了近200家品牌；超大的品牌建材商场，12万平方米集合了300多家品牌；超大的红木家具卖场，6万平方米集合约30家一线品牌；超大的办公家具销售中心，3万平方米网罗诸多主流产品；另外还有3万平方米集合约30家装饰设计公司。”林茂通对卖场的未来充满希望。
当然，在这激动人心的发展蓝图背后，是光辉家居CBD实打实的优势与投入：地处江北与水口交界处，位置优越；扼守三环路，交通便利；1000多个停车位，不用为停车发愁；每年800万元的推广费，面对市场机遇总是先声夺人。“现在，整个卖场的年销售额已经有10亿元之巨，相信将来红木大世界开业之后，我们将实现13、14亿元大关。”文/张 培 ·广 文图/郭亮平
